Blog de la résidence Edenval à Menton

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Archive pour la catégorie 'Divers'

Compte rendu du conseil syndical du 03/02/2010

Posté : 8 février, 2010 @ 11:34 dans Divers | Pas de commentaires »

Ordre du jour : Préparation de l’assemblée générale

Etaient présents : Mesdames Hoffmann, Grenard, Lebrun, Olivry, Zentz, Leroy ainsi que messieurs Honoré, Zech, Lacoste, Valgelata, Freyri, Giordano, Billion.

1°) date de l’assemblée générale : Jeudi 1er avril 2010 à l’hôtel Westminster

2°) préparation de l’ordre du jour :

Les points 1 à 12 sont ceux présentés chaque année (voir année antérieure)
Seront ensuite proposés les points suivants :

  • Résiliation de l’abonnement à Numéricâble qui coute environ 13000€ par an et mise en place d’antennes ou paraboles collectives pour recevoir les chaines gratuites de la TNT (autres chaines par abonnement individuel).

 Coût de l’installation : un devis d’environ 15 000€ a été établi mais il ne compte pas un bloc de bâtiments et ne prévoit pas tous les appartements. Plus d’abonnement annuel pour la résidence.

Des devis complémentaires sont demandés.

  • Réfection des toitures terrasse des bâtiments E et I (dégâts des eaux dans ces bâtiments)
  • Couper les branches du saule, au nord de la résidence, dans le vallon du Gorbio. Les branches tombent sur le terrain de la résidence voisine. Devis Espace Jardin : 1686 €.
  • Changement éventuel d’entreprise pour l’entretien des jardins. Un devis a été envoyé par un membre du conseil syndical, d’autres sont sollicités. Le conseil syndical souhaite que dans chaque devis tous les travaux et achats pour l’entretien des espaces verts soient chiffrés.

3°) points divers

Les travaux à la piscine sont en cours ; les travaux du bassin ne peuvent commencer que lorsque les températures seront plus clémentes.

Bâtiment K : travaux d’étanchéité des terrasses jardin. Une réunion aura lieu sur place avec les intéressés au plus tard dans une dizaine de jour.
L’ordre du jour définitif de l’assemblée générale sera rédigé par le cabinet Ferri et envoyé aux membres du conseil syndical pour lecture, observations et validation.

Comme chaque année pour limiter les frais les convocations à l’assemblée générale seront distribuées dans chaque bâtiment par les membres du conseil syndical (liste à émarger) ; les convocations qui ne sont pas remises aux destinataires sont envoyées en recommandé par le cabinet Ferri.

Les travaux décidés par le conseil syndical fin 2009 : peinture du portail et remplacement du plan de la résidence ; ils seront réalisés au printemps.

Secrétaire de la séance : P. Leroy

Renaissance …?

Posté : 7 février, 2010 @ 11:35 dans Divers | Pas de commentaires »

Voilà , nous essayons de faire revivre le blog de notre jolie résidence !!!

Pendant 1 an, je n’ai plus rien publié pour plusieurs raisons: d’abord par manque de temps, ensuite parce que j’estime que je ne dois pas être le seul à rédiger dans ce blog de même que je ne suis pas le seul à vivre dans cette résidence, et en dernier, certaines personnes ont essayé d’utiliser ce blog afin de résoudre des querelles de voisinage en m’écrivant, mais il est hors de question d’utiliser ce moyen de communication à des fins personnelles…

Certain d’entre vous ont trouvé dommage de ne pas continuer ce blog et m’ont demandé de le réactiver .

J’ai accepté uniquement à la condition de ne pas etre le seul à rédiger …

Pour l’instant, nous nous contenterons de plublier les comptes rendus de conseils syndicaux…

Merci

                                                                                                        CM

voeux 2009 !!!

Posté : 1 janvier, 2009 @ 12:20 dans Divers | 1 commentaire »

Bonne et heureuse années 2009 à tous les résidents  !!!

blinkienouvelan.gif 

Travaux du mur à l’entrée de la résidence …plus chers ?

Posté : 17 octobre, 2008 @ 8:06 dans Divers | 1 commentaire »

L'entreprise a proposé de modifier les travaux suite à la découverte de
 "l'épine dorsale" du mur.   

 En fait c'est la partie supérieure du mur de soutènement qui apparait.   

 il a donc été décidé de ne pas l'araser comme prévu.   

 Pour les travaux: regardez ce qui se fait lorsque vous passer le portail.     

La pente du trottoir en béton, solidaire du mur par un ferraillage,    

est réalisée pour que les eaux de pluie s'évacue sur la route et non vers le mur comme avant.   

Alors , on peut se poser la question du cout supplémentaire engendré , et  surtout , 
pourquoi les expertises n’ont pas mis en avant ces problèmes !!!   

Je propose que l’expert rembourse le prix de sa « prestation » , ou bien qu’il paye le surcout des travaux !!!   

Dites ce que vous en pensez …   

Réunion urgente …au pied du Mur !!!

Posté : 9 octobre, 2008 @ 12:46 dans Divers | Pas de commentaires »

L'entreprise rencontre un problème technique lors du démarage des travaux du mur à l'entrée de la résidence.
  Réunion du conseil syndical, sur place avec M. Vair et l'entreprise, vendredi 10/10/2008 à 16h30 .
emoticone

Retour de vacances….

Posté : 26 août, 2008 @ 10:39 dans Divers | 1 commentaire »

Voilà , l’Eté s’acheve , et les vacances sont finis … du coup , le blog va reprendre un peu d’activité , enfin , j’espere ….Embarasse

Pour bien reprendre ,voici une information utile :

 changement de date de réunion.

Appel téléphonique du cabinet Ferri aujourd’hui mardi 26/08/2008/

La réunion prévue le jeudi 28/08/2008/ à 11h dans la résidence est reportée au jeudi 04/09/2008 à 11h. dans la résidence

Pour l’instant c’est tout …

Compte rendu de la réunion du 25/06/2008…

Posté : 26 juin, 2008 @ 11:39 dans Divers | Pas de commentaires »

Bref compte rendu pour votre information : 

Rédigé à titre d’essai par Pierrette Leroy ; merci de lui dire si c’est utile ou non, comment le modifier, etc.  etc.……..) 

Lecture de contrôle faite, à Monsieur Vair, par téléphone ce jour 25/06/2008, avant diffusion. 

 

image118.jpgStationnement : De nouveaux poteaux verts vont pousser entre les bâtiments A et A1. Certains automobilistes n’ont pas encore compris qu’il faut libérer le passage ; c’est un problème de sécurité. Hélas ces poteaux ne sont pas gratuits. 

 

Piscine : Quelques finitions à faire sur les travaux réalisés. 

             Le portillon de sécurité et le pédiluve seront réparés prochainement. 

              Les poubelles neuves en plastique sont commandées. 

             La piscine est sous la surveillance des utilisateurs. 

 Ces derniers  jours elle était occupée par des groupes extérieurs à la résidence. 

 Attention !!!! Problème d’hygiène : Pas de baignade en tenue de ville 

 

Eclairage : Bonne nouvelle, les boules des lampadaires sont changées et la facture s’élève à 1831 € au lieu des 2800 € votés en A.G. 

 

Sangliers : Ils sont dans le vallon et font des dégâts à Edenval. Les jardiniers contrôlent la clôture électrique. Signaler, sans délais, au syndic, les traces de leur présence. sanglier.jpg

 

Portillon de l’entrée : Il ne ferme plus depuis des mois, les interventions de « clés express » ont été inopérantes, l’annulation de la facture pour ces travaux est demandée par le syndic. 

Electro-Alpes fera les travaux nécessaires. 

 

image116.jpgPlan de la résidence : Il est indispensable pour les visiteurs et les livreurs. 

La peinture et le support actuels sont abîmés. 

L’enlever laisserait apparaître une vilaine trace sur le mur. 

Projet à l’étude ; devis à demander ; étude par le conseil syndical en septembre ; vote en A.G. 2009 

Remplacer ce plan, qui fait perdre le nord à certains, par un panneau de même dimension avec une photo de Google Earth et les noms des bâtiments en surimpression. 

 

 

Fuite d’eau sur l’arrosage automatique sur la place de jeux 

Un tuyau a été écrasé par les racines du faux poivrier ; les ouvriers de « Espace-Jardin » feront l’intervention nécessaire. 

 

Problèmes de mauvaises odeurs : Une intervention de « Hydrosonic » sera demandée dans le cadre de leur contrat pour le curage des canalisations. 

 

Nettoyage : Le planning est affiché dans les entrées. 

Le nettoyage des grilles devant les entrées et les entrées de garages est prévu en même temps que les garages. Contrôler dans votre bâtiment, si ce n’est pas fait, il risque d’y avoir des problèmes d’évacuation des eaux pluviales. 

 

Divers : Quelques problèmes particuliers présentés par des résidents à Monsieur Vair 

 

 

A noter  Le conseil syndical se réunira courant septembre (date à définir) pour lancer les travaux votés en A.G. à savoir : étanchéité et murs. 

(Etude des devis et choix des entreprises) 

 

 

 

 

 

Sondage sur le panneau d’orientation…

Posté : 23 juin, 2008 @ 2:28 dans Divers | 2 commentaires »

Visiblement , vous etes plusieurs à avoir votre opinion sur le fameux panneau de signalisation à l’entrée de notre belle résidence …

Alors je vous propose un petit sondage :

Pour ou contre la conservation du panneau ?

Voir les résultats

Chargement ... Chargement ...

Votez nombreux , il en va de la vie de ce pauvre panneau ! Rire

NOOS contre Nous ?

Posté : 23 juin, 2008 @ 1:50 dans Divers | 1 commentaire »

logo20noos3.jpgGilles a écrit: 
Je viens de voir sur la presse locale, le différent entre le Cabinet CERRUTI et NOOS, à propos de la redevance sur le câble.
Il y a quelques années le cabinet Cerruti avait négocié le contrat avec NOOS pour un forfait de 1€ par mois, maintenant d’après le journal de vendredi, NOOS propose avec le câble, un accès TV + internet+ Téléphone pour 4€ Hors Taxe.
Serait-il temps de revoir nos contrats? A EDENVAL nous sommes pour le minimum à 16€ par trimestre !! 

Effectivement, nous avons pu voir cet article, mais il faut préciser que justement à cause de ces renégociations et des non-paiements de la part du Syndic, Noos a menacé de couper la TV de toutes les résidences concernées !!!  Renégocier, oui, mais attention aux conséquences !!! 
 

Information concernant l’appel de fonds exigible le 01/07/2008

Posté : 20 juin, 2008 @ 12:45 dans Divers | Pas de commentaires »

La nouvelle comptabilité engendre une nouvelle présentation :

 

Une page « demande de provisions » pour les sommes demandées pour les charges

Une page « appel de fonds pour travaux » pour la participation aux travaux votés en A.G.

La somme totale exigible au 01/07/2008 est inscrite sur la feuille « demande de provisions » dans le paragraphe « relevé de compte » sur la ligne « solde ».

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